这个博客是由我们的客座博主 Jared 撰写的！
您是否正在考虑购买您的第一套房子？这是一个重大举措，也可能让人感到有点伤脑筋。你应该借多少钱？你如何着手寻找合适的财产？一旦你买了它会发生什么？所有的答案都在这里给你！因此，请继续阅读并了解有关购买第一套房子的所有信息。
- 考虑首付。您同意购买房屋的价格决定了最低首付款。对于价值 500,000 加元或以下的房产，在加拿大可以支付的最低首付为 5%。为首次购房者存钱是最困难的障碍。话虽如此，储蓄策略必不可少。 储蓄计划可能会帮助您确定目标首付金额。这很重要，因为首付款增加会减少您购买房产所需的借贷金额。由此，他们确定每月的抵押贷款付款额。
- 获得预先批准。一旦您存够了所需的首付款，您应该做的第一件事就是获得抵押贷款预先批准。在致电您信任的房地产经纪人之前，请联系您的抵押贷款经纪人或银行的抵押贷款专家。
- 你买得起房子吗？对我们可以负担得起的房产类型诚实是至关重要的。您可以借入的总金额取决于您的家庭收入、个人每月开支以及房产税、公寓费、供暖费和电费等住宅费用。
- 不要停滞不前。寻找抵押贷款批准时不要停留在一个地方。有时您的银行很方便，但是，他们并不总是会给您最好的交易。做你自己的研究，以确定哪家公司将为你的抵押贷款提供最优惠的利率，永远不要选择第一个选项。利率上的一点差异确实可以起到很大的作用，尤其是在付款和利息方面。
- 使用首次购房者计划。了解与您的职位相关的许多计划。无论是退款还是为首付款提供资金的节税策略，总有一款适合您。
- 永远不要停止储蓄。您的首付款和每月的抵押贷款付款只是您购房冒险的开始。交易手续费、土地转让税和加拿大抵押和住房公司 (CMHC) 保险只是购买第一套房子的额外费用中的一小部分。这就是为什么即使您已经存够了首付款，您仍需要坚持储蓄策略。
买房是一件非常累人但令人兴奋的冒险。您必须注意大笔购买和投资所带来的一切。从长远来看，研究和了解摆在你面前的任务只会是有益的，为你节省数百甚至数千美元。